Статьи
  • Недвижимость
Объявления
Статистика

Ожидает проверки: 10

Всего объявлений: 3384

Сегодня

Добавлено: 83

Проверено: 42

Одобрено: 42

Отклонено: 0

Удалено: 0

Вчера

Добавлено: 109

Доска объявлений / Статьи / Недвижимость

Просмотров: 4569

Размещено: 04.05.2009

Недвижимость – что это такое?

В наше время большое количество людей считают, что вкладывать средства в недвижимость это очень выгодно во всех смыслах.

Что означает сам термин «недвижимость»? По значению его корня, возможно, сделать вывод, что недвижимость - это то, что нельзя передвинуть, да, это так, любые здания попадают под это название. Но это не только, как считают многие, дома, предназначенные для жилья. Это абсолютно любые постройки, даже любой стационарный киоск попадает в разряд недвижимого имущества.

В зависимости от того для чего она применяется, недвижимость делится на жилой и нежилой фонд. К жилому фонду относятся объекты недвижимости, которые предназначены исключительно только для проживания, и это помещение не должно использоваться в других целях.

С нежилым фондом все намного интереснее, т. к. это намного более обширная категория. Любые помещения, не предназначенные для проживания в них людей, входят в эту категорию, в том числе магазины, медицинские учреждения, гостиницы, склады, помещения, которые выделены под гаражи и т. д.

Составляет большой труд перевести недвижимость из одного фонда в другой. Например, если Вы являетесь владельцем квартиры на первом этаже, и не хотите больше там жить, а планируете открыть парикмахерскую, то по закону Вы не имеете на это права. Перед этим Вам нужно пройти изнурительную процедуру перевода собственной квартиры в нежилой фонд. Для этого необходимо будет собрать огромное количество документов, удостоверить многократно их в различных государственных службах и т. д.

В зависимости от типа недвижимости, начисляются все необходимые платежи, включая налоги, коммунальные и прочие. А на нежилые помещения они гораздо больше, чем за жилье.

Владелец любой недвижимости, фонд значения не имеет, имеет полное право самостоятельно им распоряжаться. То есть, он имеет возможность его продать, подарить, сдать в аренду и т.д. Но обязательно перед тем, как осуществить задуманное, например, подарить детям, необходимо обратиться к юристу. Он Вам подскажет, какие дополнительные платежи в государственную казну необходимо сделать.

Квалифицированная юридическая помощь Вас понадобиться и том случае, если Вы только собираетесь стать владельцем недвижимого имущества или захотите снять в аренду подходящее для Вас помещение. Обязательно надо помнить о том, чтобы заранее проверить правильность оформления документов, оплаты налогов и так далее. Вы уже поняли, что помощь юриста здесь просто необходима.

Резюмируя, хочется заметить: внимательность при осуществлении сделок - прежде всего! Конечно, инвестируя деньги в недвижимость, Вы имеете возможность довольно хорошо заработать. Но про все положительные стороны недвижимости знаете не только лишь Вы, но и многочисленные мошенники, которые специализируются на этом. Будьте аккуратней при покупке-продаже недвижимости и обращайтесь за помощью к квалифицированному специалисту!

Оксана Мишина

Похожие статьи
Это полезно знать каждому жильцу! 03.06.2009
Можно ли взять в аренду чердачное помещение жилого дома? 02.06.2009
Самостоятельно приватизировать квартиру в Московской области 01.06.2009
Фундаментальные способы приобретения жилой недвижимости 15.05.2009
Приватизация дачи, не дайте себя обмануть 05.05.2009
Что лучше сегодня: снимать жилье или брать ипотеку? 04.05.2009
Ипотечный кредит на квартиру: что вас ждет 28.04.2009
Как добиться от жильцов своевременной платы за квартиру? 3 способа 27.04.2009
Ипотека 23.04.2009
Хотите продать квартиру? Осторожно, действует "квартирная мафия" 22.04.2009
Это просто, эффективно и абсолютно бесплатно
обратная связь
Панель пользователя
Логин
Пароль

Регистрация

Восстановление пароля

Новые вакансии
Обслуживающая организация:
ООО «Рекламное агентство «ПИАР»; ИНН: 5009084004
реклама на сайте
© город Домодедово, 2006 — 2018 гг.